Nằm cạnh loạt khu công nghiệp lớn, phổ biến dự án nhà ở phía Tây TP. HCM được phát triển để đón đầu nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động. Hiện bất động sản khu Tây TP. HCM – nơi tụ hợp đa dạng khu công nghiệp bậc nhất thành phố, đang với cơ hội trở thành tâm điểm thị trường trong năm 2021.

Vị trí dự án căn hộ The Privia An Dương Vương. – Hàng loạt dự án dự định được bung ra

Dự án Tecco Town Bình Tân của Tổng Công ty Tecco vừa tung ra thị trường nằm trên đường Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân. Dự án này với 9 block chung cư cao 21 tầng, khoảng 1.600 căn hộ xây dựng trên thể tích 50.000 m2, kiểu dáng có nhà trẻ, trường học, công viên, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, trọng tâm thương mại, rạp chiếu phim…

Dự án Summer Square trên đường Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6 của Công ty TNHH MTV GotecLand cũng vừa mở bán. Dự án này sở hữu 256 căn hộ trong 2 block cao 18 tầng. Mỗi căn hộ sở hữu giá bán từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng và dự định sẽ được bàn giao trong quý IV năm sau.

Dự án Him Lam Chợ Lớn mang 1.456 căn hộ, sắp 90% đã được bán. Những quý khách mua dự án này ở giai đoạn một, bán hoặc cho thuê lại đã lời được sắp 400 triệu đồng.

Tập đoàn Novaland có mặt tại khu Tây mang dự án RichStar. Dự án này nằm ngay mặt tiền giao lộ Hòa Bình – Tô Hiệu của quận Tân Phú. Vị trí này thuận tiện cho việc kết nối giao thông qua những tuyến đường mới được nâng cấp như Lũy Bán Bích, tuyến kênh Tân Hóa,…. Đặc biệt, mang quy hoạch công trình công cùng 5,7ha và khu công viên cây xanh, thể dục thể thao 4,51ha cùng sự góp mặt của RichStar đã tạo một điểm nhấn nổi bật về phong cảnh và kiến trúc đô thị của khu Tây.

Công ty Địa ốc Hưng Thịnh cũng áp sát thị trường phía Tây bằng sản phẩm mới là dự án Melody Residence. Dự án gồm 2 block A và B, mỗi block cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tầng trệt và lửng làm shophouse, trung tâm thương mại,dịch vụ… Melody Residence với 704 căn hộ, dung tích từ 66,9 – 94,6 m2.

Đầu tháng 12 tới, Hưng Thịnh tiếp tục tung ra thị trường dự án Moonlight Park View tại khu Tên Lửa (P. An Lạc, Q. Bình Tân). Dự án với tổng dung tích 7.650m2, mật độ xây dựng chỉ 35%. Moonlight Park View với 3 block, 34 căn shophouse, 38 căn office-tel và 463 căn từ một – 3 phòng ngủ.

Công ty Sacomreal cũng chào ra thị trường 3 dự án lớn thuộc mẫu căn hộ tầm trung Carillon có những dự án Carillon 4, Carillon 5, Carillon 6. Đây là sự nối tiếp thành công của hơn 700 sản phẩm thuộc chiếc Carillon trước đó.

Dự án căn hộ The Privia An Dương Vương đã chào bán đợt 1, dự kiến cũng sẽ chào bán đợt 2 vào tháng 7/2021. Dự án căn hộ căn hộ The Privia An Dương Vương tọa lạc tại mặt tiền đường An Dương Vương – Bình Tân

Lợi thế hạ tầng khu Bình Tân

Khi những tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, tuyến metro số 6 Bình Phú kết nối giữa tuyến metro số 3A Bến Thành – bến xe miền Tây tại vòng xoay Phú Lâm và tuyến metro số 2 tại Bà Quẹo hoàn thành, khu Tây sẽ kết nối với trọng tâm Sài Gòn chóng vánh và thuận tiện. Ngoài các tuyến metro, TP. HCM cũng chuẩn bị khởi công tuyến đường Vành đai 3, giúp liên lạc khu Tây Sài Gòn kết nối với các quận nội ô và Bình Dương, Đồng Nai, Long An nhanh hơn.

Quận Bình Tân cũng được đầu tư hàng loạt hạ tầng. Mới đây, UBND TP. HCM giao Sở GTVT TP. HCM giải quyết ùn tắc liên lạc tại tuyến đường An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – hương lộ 3, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Nguyễn Thị Tú, đường Lê Văn Quới nối dài.

Nút liên lạc Ngã tư Bốn Xã cũng được đầu tư. Mở rộng cầu bắc ngang kênh Lương Bèo kết nối từ đường số 40 qua đường Trần Văn Giàu từ 8 lên 16m và cầu đi bộ vượt đường Trần Văn Giàu. Đầu tư các dự án chống ngập và nâng cấp tuyến đường Hồ Học Lãm…

Tương tự, đường số 7 ở phường An Lạc A, quận Bình Tân cũng được mở mang thành 8 làn xe. Đường số 4, An Dương Vương và các con đường số khác ở khu vực này cũng được nâng cấp, dễ dàng đi vào trọng điểm TP. HCM 1 cách nhanh chóng. Khu dân cư An Dương Vương – Bình Tân cũng được hình thành có hàng ngàn hộ dân sinh sống.

Nhiều một thể ích chuyên dụng cho nhu cầu của cư dân khu Tây Sài Gòn xuất hiện có đến diện mạo mới cho khu vực này như cụm rạp chiếu phim Galaxy, trọng tâm thương mại AOEN Mall, vô cùng thị BigC, cực kỳ thị Coop mart, chuỗi shop tiện lợi của Circle K, công viên, trường học, bệnh viện…

Sự khác biệt lớn so sở hữu khu Đông – Nam, nơi chuyên phát triển bất động sản cao cấp phục vụ giới đầu tư và tầng lớp trung lưu trở lên sẽ tạo cho thị trường phía Tây đặc tính chậm nhưng chắc, vững bền hơn vì đa phần dùng cho nhu cầu ở thật. Lợi thế to nhất của khu Tây là với các bệnh viện vệ tinh như Nhi Đồng 3, Chợ Rẫy 2, Khu y tế khoa học cao TP. HCM… Các trọng điểm thương mại, hệ thống hạ tầng cũng được đầu tư hoàn chỉnh.

Tiềm năng tương lai

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho biết, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng vào khu Tây Sài Gòn để đón đầu cơ hội lúc hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực đang được nâng cao, bất động sản ở đây đang sở hữu cơ hội nâng cao giá. Theo của các chuyên gia, cái vốn FDI chính là một kênh quan yếu tương tác thị trường BĐS khu Tây lớn mạnh khi các tập đoàn lớn chuyển dần công xưởng phân phối về Việt Nam.

Cụ thể hơn, BĐS công nghiệp sẽ là phân khúc hưởng lợi trước kéo theo cơ hội vững mạnh cho BĐS nhà ở hình thành vòng quanh các khu công nghiệp nhờ nảy sinh nhu cầu ở thực của người dân, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia. Tiếp đến là những lĩnh vực như văn phòng, bán lẻ, trọng điểm thương mại.

Trong xu thế này, Bình Chánh trở nên điểm đến hoàn hảo khi tụ họp rộng rãi KCN trọng điểm, đơn cử như KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN An Hạ… và dự án KCN 380 ha tại Phạm Văn Hai đang được lên kế hoạch triển khai. Bình Chánh cũng đang tích cực hoàn thiện cụm y tế khoa học cao Tân Kiên, lôi kéo thêm lượng to chuyên gia y tế và cư dân về sinh sống.

Đây cũng là nơi có hệ thống liên lạc hoàn chỉnh mang Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP. HCM – Trung Lương, hay ngày mai sẽ sở hữu thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TP. HCM – Cần Thơ, những tuyến Metro số 3A và số 5…

Nơi đây đang chú trọng phát triển hệ thống hạ tầng giao thông kết nối hiện đại, quy mô lớn, vượt trội là hai đại lộ Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh giúp kết nối nhanh chóng sở hữu khu vực trọng điểm quận 1 và Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, còn mang các tuyến đường mạch máu như quốc lộ 1A, thức giấc lộ 10, quốc lộ 50, cao tốc TP. HCM – Trung Lương. Tương lai sẽ sở hữu thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TP. HCM – Cần Thơ, các tuyến metro số 3A và số 5…

Hàng loạt lợi thế về hạ tầng, dễ dàng chuyển động về trọng điểm hay những thức giấc ĐBSCL đã giúp phía Tây Sài Gòn lôi kéo nhiều dự án bất động sản về đây.

Xem thêm: Công bố dự án căn hộ The Privia An Dương Vương năm 2022