Cơ hội đầu tư nào tại thị trường bất động sản quận Bình Tân?

Thị trường “ngủ đông” của những dự án BĐS địa bàn TP HCM các tháng cuối năm 2019 và các tháng đầu năm 2020 đẩy rộng rãi nhà đầu tư rơi vào cảnh khó khăn chồng chất khó khăn. Thị trường BĐS bị tác động bởi tâm lý e dè, ngân hàng siết chặt đầu vay, hậu quả của dịch Covid -19…

Tiến độ nhà chiếc Giá bán The Privia Khang Điền

Thế nhưng theo dự đoán và thực tiễn tại thị trường BĐS quận Bình Tân, TP HCM ko lâu nữa sẽ đón nhận rộng rãi sản phẩm đất nền hoàn chỉnh pháp lý bởi ko ít nhà đầu tư là cá nhân đang gấp rút hoàn thiện việc tách thửa những khu đất thuộc quyền với của mình theo Quyết định 60/ 2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP về quy định diện tích tổi thiểu để tách thửa.

Nói về cơ hội đầu tư bất động sản năm 2020, các chuyên gia đều đánh giá, phân khúc đất nền có quy hoạch đồng bộ, luôn thể ích hiện hữu sẽ là kênh đầu tư sở hữu tỷ suất sinh lời hấp dẫn.

Phát biểu tại Hội nghị gặp gỡ giữa Lãnh đạo chính quyền thị thành ngày 22/2/2020 vừa qua, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong khẳng định, ngay từ đầu năm, BĐS được xác định là một trong 9 ngành dịch vụ cốt yếu của thành phố, tuy sở hữu thăng trầm nhưng vẫn là lĩnh vực quyến rũ nhất, lôi kéo mạnh mẽ nhất.

Lãnh đạo thành thị san sớt với các cạnh tranh mà nhà hàng BĐS đã gặp buộc phải thời qua và tin tưởng các siêu thị sẽ vẫn cộng sở hữu thành phố tậu ra các biện pháp sở hữu tính căn cơ để tháo gỡ các nút thắt, nhất là quy trình thực hiện chủ trương đầu tư, cải cách hành chính, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp phép xây dựng, tạo mọi điều kiện thấp nhất cho những cá nhân, doanh nghiệp hoàn thành các thủ tục đầu tư và khai triển dự án, tăng cường nguồn cung nhà ở cho thành phố.

Thực hiện theo chủ trương chung của đô thị trong việc dỡ gỡ, khó khăn vướng mắc cho các nhà hàng BĐS, các chủ đầu tư nhỏ lẻ trong cùng lĩnh vực, UBND quận Bình Tân đã đẩy nhanh tiến độ thẩm định, xét đuyệt và đánh giá kỹ đối với các dự án BĐS mà theo kỳ vọng của Lãnh đạo quận sẽ giải quyết được nút thắt về nguồn cung đối có nhu cầu thực về đất nền của người dân trong quận. Theo đó, UBND quận cũng đã thuận về chủ trương nhiều phương án đầu tư, ngày 6/3/2020, UBND quận đã có văn bản thông tin về việc chấp thuận phương án đầu tư hạ tầng công nghệ để tách thửa hình thành đường liên lạc tại thửa đất 803, tờ bản đồ số 182 phường Bình Hưng Hoà là một tỉ dụ điển hình.

Bình Tân – Điểm nhấn mới khu Tây Sài Gòn

Theo phương án của 1 chủ đầu tư phân lô tách thửa; tại phường Bình Hưng Hòa đã được UBND quận Bình Tân ưng ý sẽ cung cấp cho thị trường các nền đất có dung tích từ 50 – 80 m2, góp phần đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân đặc trưng là trong những khu dân cư được quy hoạch bài bản sở hữu nhân thể ích hiện hữu và ổn định lâu dài. Khu đất dân cư hiện hữu này đang được phổ biến người dùng lựa sắm làm nơi an cư lý tưởng. Bên cạnh khu đất là trường học măng non Trúc Đào, Trường tiểu học Lạc Hồng, trường THCS Bình Tân, trường dạy nghề, các cơ quan hành chính có: UBND phường Bình Hưng Hòa; CA Phường; CA Phòng cháy chữa cháy; trọng tâm y tế DHA; và chợ Bình Hưng Hòa.

Theo các chuyên gia BĐS; những doanh nghiệp chuyên cung cấp những sản phẩm đất nền cho người dân khu vực quận Bình Tân nhận định; dù rằng thời điểm ngày nay đối sở hữu công ty BĐS mà đề cập là cực kỳ khó khăn. Tuy nhiên; sở hữu những nhà đầu tư thuộc phân khúc tầm trung thì đây quả là thời khắc vàng để họ hoàn thiện giấy tờ pháp lý; đi tắt đón đầu để thời kì tới tung ra rộng rãi sản phẩm mới.

Bình Tân là một quận mới; đã và đang được giao hội xây dựng cơ sở hạ tầng. Trong định hướng vững mạnh ko gian; quận Bình Tân được phân thành 4 khu ở. Bình Tân tụ họp quy hoạch định hướng cho ngành công nghiêp; tiểu tay chân nghiệp; công viên cây xanh do đó; ngày nay và trong mai sau sắp Bình Tân sẽ khoác lên mình 1 dung mạo hoàn toàn mới. Nhiều nhà đầu tư; rộng rãi đại gia bất động sản và các nhà đầu tư nhỏ lẻ đã nhìn thấy sức bật của Bình Tân nên thay vì đầu tư vào những quận huyện trung tâm thì đã tậu Bình Tân khiến cho mục đích sinh lời cho mình.