Theo VDSC, chung cư ở quận Bình Tân hầu hết nằm ở phân khúc giá tốt và trung cấp, nhu cầu thuê, tậu nhà để ở và đầu tư ở đây khu vực này to và rộng rãi do dân phần lớn đúc.

Quy hoạch quận Bình Tân

Quy hoạch quận Bình Tân

Là quận lớn trang bị ba của TP HCM, trong những năm qua, Bình Tân mang tốc độ thành phố hóa nhanh khi hầu như các phường không còn đất nông nghiệp, thị trường bất động sản (BĐS) theo ấy cũng với đa dạng chuyển biến, báo cáo của CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết.

Tuy nhiên, ví như so sánh sở hữu thị trường nhà ở tại khu Đông và khu Nam, các khu vực vốn được xem là nguồn cung lẫn nguồn cầu chính của TP HCM thì thị trường bất động sản Bình Tân vẫn còn đa dạng dư địa phát triển.

Khảo sát của VDSC cho thấy, tại quận Bình Tân, giá chung cư hiện động dao ở mức 25 – 40 triệu đồng/m2. Con số này nhìn chung vẫn còn tốt so sở hữu khu vực TP Thủ Đức, Nhà Bè (40 – 60 triệu đồng/m2) hay các khu vực trọng điểm như quận 7, quận 2 (70 – trên 100 triệu đồng/m2).

Bên cạnh đó, Bình Tân còn là quận đông dân nhất TP HCM (khoảng 800.000 người). Con số này trên thực tại sở hữu thể còn to hơn do sự gia nâng cao dân số từ các quận, huyện và những thức giấc khác chuyển đến làm việc, học tập, sinh sống. Do đó, nhu cầu thuê, mua nhà để ở và đầu tư sinh lời khá to và đa dạng.

Hiện nay, nguồn cung căn hộ ở TP HCM mang dấu hiệu giảm do các chủ đầu tư gặp vướng mắc pháp lý ở khâu đất đai, quỹ đất sạch ở nhiều nơi đang dần cạn kiệt. Tuy nhiên, quỹ đất tại Bình Tân vẫn còn to có phổ biến dư địa vững mạnh lúc đất tăng trưởng khu dân cư được quy hoạch sắp 1.277 ha.

Cơ sở hạ tầng của Bình Tân những năm gần đây cũng mang sự chuyển biến mạnh mẽ sở hữu hệ thống trọng tâm thương nghiệp (Aeon Mall Bình Tân, Big C, Co.op Mart,…) và hệ thống bệnh viện, trường học đang ngày một hoàn thiện.

Quận Bình Tân cũng hưởng lợi nhờ các dự án giao thông nghìn tỷ như tuyến Metro 3A Bến Thành – Ga Tân Kiên; metro số 6 Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm; những tuyến giao thông Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Cao tốc Trung Lương,…

Trên thị trường, Bình Tân cũng thu hút rộng rãi siêu thị BĐS như Nam Long, Hưng Thịnh, Khang Điền, Hưng An Điền… với hàng loạt dự án chung cư, khu thành thị đã và đang triển khai. Các dự án BĐS tại Bình Tân đa số nằm ở phân khúc giá rẻ và trung cấp.

Mới đây, phân khúc bất động sản cao cấp và hạng sang cũng đã đổ bộ vào thị trường vào Bình Tân với dự án Aio City

KHU CĂN HỘ THE PRIVIA KHANG ĐIỀN – AN DƯƠNG VƯƠNG, BÌNH TÂN

Dự án căn hộ Khang Điền An Dương Vương.

The Privia là dự án khu căn hộ cao cấp do tập đoàn Khang Điền làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại số 158 An Dương Vương, Bình Tân. Dự án có quy mô 1,8ha với hơn 1000 căn hộ, cùng đầy đủ các tiện ích tiện nghi, hiện đại phục vụ cư dân. Dự án The Privia hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng một giải pháp an cư – đầu tư hoàn hảo tại khu Tây thành phố.

Vị trí: The Privia tọa lạc tại số 158 An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân.
Căn hộ: Dự án bao gồm 3 block cao 23 tầng với 1.043 căn hộ phân bổ từ tầng 4 – 23. Các căn hộ tại The Privia được thiết kế đa dạng từ 39m2 đến 85m2 với 4 loại hình căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN.
Tiện ích: Trung tâm thương mại, Gym, Công viên, Hồ bơi, Khu vui chơi trẻ em, …
Tiến độ: Dự án đang triển khai xây dựng, dự kiến bán giao vào Q2/2025.