Quy hoạch quận Bình Tân giúp những dự án quang đãng khu vực nâng cao giá hàng loạt

UBND thành phố Hồ Chí Minh mang quyết định số 6012/QĐ-UBND duyệt y đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Bình Tân tới năm 2020.

Với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Có hệ thống liên lạc cơ bản hoàn thiện; kết nối về những tỉnh giấc miền Tây như quốc lộ 22 (đường Trường Chinh nối dài); xa lộ vòng đai bên cạnh (nay là quốc lộ 1A ); các tỉnh giấc lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này hơi dày, thuận tiện cho phát triển kinh tế – xã hội.

Quận Bình Tân còn được con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. Đây cũng là tuyến giao thông đường thủy quan trọng. Trong tương lai sẽ mang tuyến đường sắt chạy qua.

Quy hoạch quận Bình Tân

Quy hoạch quận Bình Tân

Diện tích thuộc cụm những phường Bình Hưng Hòa; là khu dân cư tự phát, hoàn toàn thiếu hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật; biện pháp quy hoạch chỉnh trang; nâng cấp phê chuẩn xác định thêm các tuyến đường nội bộ; hệ thống hạ tầng khoa học song song xây dựng công trình công cộng.

Diện tích khi không khu này là 1.647, 16 ha, số dân dự kiến tới năm 2020 khoảng 180 ngàn người.

Phân khu II quận Bình Tân

Bao gồm cụm 3 phường Bình Trị Đông là khu dân cư mới phát triển, hầu hết khu vực này xây dựng theo quy hoạch; đảm bảo về hạ tầng kỹ thuật.

Diện tích tự dưng khu vực 2 này là 1.202,09 ha, dân số dự định đến năm 2020 là 150 ngàn người. Đáng lưu ý khu này mang Trung tâm y tế kỹ thuật cao và khu dân cư hiện hữu cải tạo, xây mới theo quy hoạch.

Phân khu III quận Bình Tân

Gồm cụm 2 phường Tân Tạo là nơi tụ hội các khu công nghiệp của quận. Những khu vực lớn mạnh dân cư hầu hết được quản lý tốt.

Diện tích trùng hợp khu vực này là 1.739,28 ha. Dân số dự định tới năm 2020 là 130 ngàn người. Điểm đáng chủ ý trong khu này, cũng như của quận Bình Tân là khu đô thị mới Tân Tạo sở hữu đa chức năng như khu thương mại; dịch vụ; cao ốc văn phòng; chung cư cao cấp…

Phân khu IV quận Bình Tân

Gồm cụm 2 phường An Lạc. Là khu vực đã vững mạnh hoàn chỉnh; gắn kết mang nội thành. Hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng khoa học hơi phù hợp. Diện tích ngẫu nhiên khu này là 599,9 ha. Dân số dự kiến đến năm 2020 là 90 ngàn người.

Nhìn một cách khái quát quận Bình Tân được quy hoạch một bí quyết bài bản và đồng bộ với:

Hệ thống trung tâm, công trình công cộng được quy hoạch khoảng 133 ha.
Nhà trẻ, mẫu giáo quy mô không gian đất khoảng 27,5 ha.
Trường tiểu học khoảng 35,8 ha.
Y tế, xếp đặt tại mỗi doanh nghiệp ở (Khoảng 10 tới 20 ngàn dân) 01 cơ sở y tế, quy mô khoảng 500 m2, tổng diện tích là 1,45 ha.
Thương mại, dịch vụ, chợ quy mô 0,2-05 ha/công trình.
quận Bình Tân – AIO CITY Bình Tân.
Quận Bình Tân mang định hướng quy hoạch cho ngành công nghiêp; tiểu tay chân nghiệp; công viên cây xanh

Theo đó, đến năm 2020 không gian đất công nghiệp; tiểu tay chân nghiệp; kho chiếm khoảng 716 ha có 02 khu công nghiệp Tân Tạo và Vĩnh Lộc và khu công nghiệp Tân Bình mở mang sở hữu quy mô khoảng 512 ha.

Riêng cụm công nghiệp giày Pouyuen chiếm khoảng 62ha; quy hoạch theo hướng đầu tư chiều sâu; giữ nguyên quy mô như đã thực hiện.

Trong quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồ án đã đề ra quy hoạch giao thông có hai hướng liên lạc đối ngoại và đối nội gồm đường bộ; đường sắt; đường sắt đô thị; đường sông mang mục đích giải quyết lưu lượng dụng cụ lưu thông đi qua và vận động trong địa bàn thông thoáng; ko bị ùn tắc; ko có điểm đen tầm nhìn tới năm 2020.

Đồ án quy hoạch này với tính định hướng tăng trưởng không gian và quy hoạch tổng mặt bằng cho quận Bình Tân trên cơ sở điều chính quy hoạch chung của thành thị đến năm 2025 và nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng quận Bình Tân đã được phê duyệt; cụ thể hóa trong những đồ án quy hoạch khía cạnh xây dựng thị thành tỷ lệ 1/2000 và đồ án quy hoạch yếu tố tỷ lệ 1/500 trên địa bàn quận.

Đường An Dương Vương nơi dự án The Privia  tọa lạc trước lúc được quy hoạch và cải tạo

Trước lúc được nâng cấp; mở mang và cải tạo – Tuyến đường Tên Lửa, Bình Tân đã xuống cấp nghiêm trọng. Ngập vào mùa mưa; bụi vào mùa nắng đã gây buộc phải nổi ám ảnh thất kinh cho không biết bao nhiệu hộ dân sống 2 ven đường.

Vì vậy du là tuyến đường to và huyệt mạch của quận Bình Tân xong kinh tế ở nơi đây vẫn ko được như kỳ vọng.

Ngày 29/9, Khu Quản lý liên lạc đô thị số một thuộc Sở Giao thông Vận vận tải tỉnh thành Hồ Chí Minh cho biết:

Sẽ tiến hành dự án nâng cấp; mở mang đường Tên Lửa (đoạn từ đường số 29 tới Tỉnh lộ 10); phường Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân mới được khởi công xây dựng nhằm chống ngập cho khu vực.

Theo mẫu mã quy hoạch, chiều dài mở mang của tuyến là 371m. Nâng cấp từ diểm đầu giáp với đường số 29 và điểm cuối có đường số 07.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG CỦA DỰ ÁN THE PRIVIA KHANG ĐIỀN

Vị trí The Privia Khang Điền – An Dương Vương, Bình Tân

Vị trí dự án căn hộ The privia Khang Điền – An Dương Vương, Bình Tân.
Dự án căn hộ The Privia Khang Điền tọa lạc tại số 158 An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân.

The Privia Khang Điền sở hữu vị trí đắc địa nhất quận Bình Tân, sau lưng bến xe Miền Tây, kết nối thuận tiện với trung tâm thông qua trục đường Kinh Dương Vương và Võ Văn Kiệt. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích hoàn thiện, sống tại khu căn hộ cap cấp The Privia quý khách sẽ được tận hưởng toàn bộ tiện ích nội ngoại khu chỉ cách một bước chân.

05 phút: Đến bến xe miền Tây, Galaxy Kinh Dương Vương, Trường TH An Lạc, Big C An lạc,
10 phút: Đến công viên Phú Lâm, UBND Bình Tân, Aeon Mall, Bệnh viện Quốc tế,…
20 phút: Đến trung tâm quận 1, quận 3, quận 5 (Bệnh viện ĐH Y Dược)
Từ khu căn hộ The Privia cư dân cũng dễ dàng di chuyển về các khu thương mại, chợ đầu mối lớn tại Quận 5 và Quận 6, cũng như KCN Tân Tạo và KDC Tên Lửa sầm uất nhất quận Bình Tân. Ngoài ra, Dự án cũng nằm ở trục phía Tây của thành phố nên cũng dễ dàng di chuyển ra Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương kết nối về các tỉnh miền Tây.